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诸葛找房首席分析师陈雷对中国证券报记者表示,开发商垫资属于违规行为。如果被查处,对购房者不利。北京市京师律师事务所创始合伙人王光英律师则表示,如果开发商不是借款合同主体,只是帮忙介绍借款人,对开发商进行处罚没有直接法律依据。如果确定是开发商垫资,那肯定是禁止的。属于变相骗取银行贷款。本来购房者没有能力交足首付拿到银行贷款,开发商用垫资加大杠杆,致使不具备购买能力的人增加负债购买商品房埋下了隐患。如果购房者还款出现问题,可能出现连锁反应。

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