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但蓝鲸房产采访多家房企及业内专家发现，近期房企融资发行增加并不意味着房地产行业融资环境放松信号。诸多房企融资高管表示，虽然中央对民营企业融资保驾护航，但由于房地产属于特殊行业，大的经济货币政策并没有对房企带来明显影响，房企融资形势仍不乐观。

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